Instapklare open bebouwing in rustige straat met drie slaapkamers

Eengezinswoning

Pelsveld 12, 3583 Paal
Ref: spir311
3 slaapkamers
1 badkamer
169m2 woonopp.
652m2 grondopp.
EPC: 253 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Deze mooie open bebouwing is gelegen in het rustige Tervant op een perceel van 652 m², maar ook centraal gelegen nabij tal van verbindingswegen en de E313. Met drie slaapkamers en een mooi afgeschermde tuin vormt deze instapklare woning de ideale plek voor een jong gezin.

De woning heeft een moderne uitstraling. Het groen in de voortuin draagt bij tot een gezellig en uitnodigend geheel. In de inkomhal vind je naast een trap die naar de bovenverdieping leidt ook al meteen het gastentoilet terug. De leefruimte van 35m² is dan weer een oase van licht. Verschillende grote ramen die reiken tot aan de grond laten overdag heel wat zon binnen. Aan de achterzijde heb je een groot schuifraam met een rustgevend uitzicht op je eigen tuin en stap je er zelfs rechtstreeks je terras op. Handig wanneer je in de zomer je familie uitnodigt voor een gezellige BBQ.
Ook in de aangrenzende halfopen keuken van 14,80 m² haal je het licht en groen naar binnen. Dankzij de handige indeling waarbij de vorm van de ruimte optimaal benut wordt, is er voldoende plaats om in alle comfort te koken én aan tafel te schuiven. Langs de keuken ligt de bergruimte van 8,10 m² wat uiteraard handig is voor wat extra proviand op te slaan, tevens vind je er ook de CV-installatie en mogelijkheden om je wasmachine en droogkast te plaatsen. Vanuit de berging kan je ook naar de tuin via de deur, of naar de garage van 19,30 m² waar je comfortabel een wagen kwijt kunt en fietsen kunt stallen. Je raakt alvast heel wat auto’s kwijt op de oprit en de carport die langs de woning gelegen is.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, die ondanks de schuine wanden comfortabel groot aanvoelen. Naast de grote slaapkamer van 16,90 m² die tevens ook over ingebouwde kasten beschikt, heb je namelijk ook nog twee mooie oppervlaktes van beiden 13,70 m² ter beschikking. Daarnaast vind je boven ook de ruime badkamer van 11,20 m² terug. Met een toilet, een wastafel, douchecabine en zelfs een ruim bad is er voor ieder wat wils.

De tuin van 380 m² is mooi afgeschermd voor een optimale privacy en netjes onderhouden. Het gazon werd zelfs in 2018 nog volledig opnieuw aangelegd. Naast een mooi getegeld terras is er dus nog een behoorlijk grasveld waar jonge welpen (mens of dier) zich naar hartenlust kunnen uitleven.

Klik hieronder (op onze eigen website) op de knop om het virtueel bezoek te lanceren en wandel virtueel door deze prachtige gezinswoning vanuit jouw eigen huiskamer.

Gelijkvloers

Berging 8.1 m²
Garage 19.3 m²
Inkomhal 8.7 m²
Keuken 1 14.8 m²
Living 35.3 m²
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 11.2 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 16.9 m²
Slaapkamer 2 13.7 m²
Slaapkamer 3 13.7 m²

Verdieping 2

Zolder1 Bergzolder via uittrekbare trap.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 253 kWh/m²
253
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op Optimaz Stookolieketel (bj 1995)
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels op gelijkvloers en badkamer, laminaat in de slaapkamers
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 380 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 652 m²
Woonoppervlakte 169 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 36 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 9,30 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt